Reparación de Techos en Cañete y Filtraciones

Limpie las canaletas antes de la temporada de lluvias, no durante. Las hojas acumuladas son la causa número uno de rebalses y de humedad en los muros.

No apoye antenas, paneles ni estructuras sin revisar la fijación. Cada perforación en la cubierta es una filtración potencial.

Programe la revisión en verano u otoño. En invierno es más difícil trabajar y las urgencias cuestan más caras.

Después de un temporal fuerte, mire el techo desde el patio antes de que salga el sol. Una plancha corrida o un caballete levantado se ve a simple vista y es mucho más barato corregirlo antes de la próxima lluvia que solucionar el cielo interior después.

Revise el sello de las claraboyas y tragaluces. Son puntos de filtración frecuentes y fáciles de pasar por alto.

Si el techo tiene claraboyas, límpielas y revise su sello una vez al año. Son un punto de filtración frecuente y fácil de olvidar.

Atienda las manchas de humedad apenas aparezcan. Mientras más tiempo pasa, más superficie de estructura queda comprometida.

Revise que las tapas de las ventilaciones estén en su lugar. Sueltas dejan entrar agua y tambien pájaros al entretecho.

Revise los encuentros con muros y chimeneas. Son los puntos que más filtran y los que menos se miran.

Anote la fecha de la última intervención en el techo. Ayuda a saber si conviene reparar de nuevo o ya toca recambio.

Evite acumular tierra u hojas en las limahoyas. Ese encuentro entre dos aguas concentra todo el escurrimiento del techo.

Corte las ramas que rozan la cubierta. Con el viento raspan el material y además dejan hojas permanentemente sobre el techo.

Si tiene entretecho habitable, revise que la aislación no esté húmeda. La lana mojada pierde su función y además retiene el agua contra la estructura.

No use silicona común para sellar la cubierta. Los sellos de techo son específicos y los genéricos se resecan en pocos meses.

No selle una gotera solo por dentro. El agua sigue entrando y se acumula en la estructura donde no se ve.