Reparación de Techos en Copiapó y Filtraciones

Verifique que las bajadas de agua descarguen lejos de la fundación. El agua acumulada al pie del muro genera humedad interior.

No apoye antenas, paneles ni estructuras sin revisar la fijación. Cada perforación en la cubierta es una filtración potencial.

Revise el techo después de todo temporal con viento. Es cuando se sueltan cumbreras, se corren tejas y se levantan planchas.

Si el techo tiene claraboyas, límpielas y revise su sello una vez al año. Son un punto de filtración frecuente y fácil de olvidar.

Evite acumular tierra u hojas en las limahoyas. Ese encuentro entre dos aguas concentra cada el escurrimiento del techo.

No pinte sobre una mancha de humedad sin resolver la filtración. La mancha vuelve a la primera lluvia y la pintura se levanta.

Mantenga despejado el techo de macetas, cajas o elementos. El peso y la humedad atrapada dañan la cubierta.

Ante una filtración, ponga un recipiente y tome fotos. Sirven para explicar el problema y para ubicar el sector afectado.

No selle una gotera solo por dentro. El agua sigue entrando y se acumula en la estructura donde no se ve.

Si tiene entretecho habitable, revise que la aislación no esté húmeda. La lana mojada pierde su función y además retiene el agua contra la estructura.

Conserve planchas o tejas sobrantes de la construcción. Facilita reponer con el mismo material y color.

Revise el sello de las claraboyas y tragaluces. Son puntos de filtración frecuentes y fáciles de pasar por alto.

Anote la fecha de la última intervención en el techo. Ayuda a saber si conviene reparar de nuevo o ya toca recambio.

Atienda las manchas de humedad apenas aparezcan. Mientras más tiempo pasa, más superficie de estructura queda comprometida.

Revise que las tapas de las ventilaciones estén en su lugar. Sueltas dejan entrar agua y ademas pájaros al entretecho.

No camine sobre el techo sin saber dónde pisar. Las planchas de fibrocemento se quiebran y ese daño después filtra.

Después de un temporal fuerte, mire el techo desde el patio antes de que salga el sol. Una plancha corrida o un caballete levantado se ve a simple vista y es mucho más barato corregirlo antes de la próxima lluvia que solucionar el cielo dentro después.