Atienda una filtración apenas aparezca. Mientras más tiempo circula el agua, más superficie de losa y cielo hay que solucionar después.
En terrazas de departamento, avise a la administración si la filtración afecta al vecino. Se resuelve superior coordinado que en conflicto.
Revise las pasadas de cañería a través de la losa. Son un punto crítico de filtración que casi nadie mira.
Guarde la información del sistema aplicado y su fecha. Toda impermeabilización tiene vida útil y conviene saber en qué punto está.
No cubra una impermeabilización vencida con otra encima. Sin retirar lo anterior, el mecanismo nuevo se despega junto con lo viejo.
Atienda las fisuras del muro externa. Son la entrada directa del agua y sellarlas a tiempo evita el problema integral.
No selle un muro húmedo por dentro. Atrapa la humedad en el material y el problema se traslada en vez de resolverse.
Revise el estado del sustrato antes de contratar. Si está disgregado, ningún sistema va a adherir por encima.
No use el mismo producto para cada. El manto asfáltico, la membrana líquida y el poliuretano tienen usos diferentes y no son intercambiables.
Si la terraza tiene jardineras o pileta, revíselas aparte. Son puntos de filtración permanente y por diseño están en contacto con agua cada el año.
Si la humedad aparece ademas sin lluvia, sospeche de una cañería. Es un origen distinto y corresponde revisarlo antes de impermeabilizar.
No pinte una mancha de humedad sin resolver el origen. Vuelve a aparecer en la próxima lluvia y encima pierde la pintura.
Pregunte qué preparación de sustrato incluye la cotización. Es donde se abarata un presupuesto y donde se arruina el resultado.
No aplique impermeabilizante sobre una superficie húmeda. La humedad atrapada genera ampollas que revientan en pocos meses.
No acumule maceteros pesados ni muebles fijos sobre la terraza. Concentran carga, retienen humedad y dañan la membrana debajo.
Limpie los desagües antes de que empiecen las lluvias. Un desagüe tapado convierte la terraza en un estanque y arruina cualquier impermeabilización.
Antes de poner cerámica sobre una terraza, asegúrese de la impermeabilización. Rehacerla después significa levantar todo el revestimiento.
Haga la revisión en marzo o abril, no en junio. Con anticipación hay tiempo de solucionar; en plena lluvia todo se complica y cuesta más.
Considere la exposición al sol al escoger el mecanismo. La radiación degrada algunos productos mucho más rápido que otros.
Revise las esquinas y los encuentros de su terraza. Es donde primero se levanta el manto y donde una reparación temprana sale barata.
No pise la membrana recién aplicada. Respetar los tiempos de curado es lo que define su adherencia final.
Selle con producto elástico donde hay movimiento. Una junta de dilatación con material rígido se fisura en la primera temporada.
Revise la terraza después de todo temporal fuerte. Es cuando aparecen las averías que estaban latentes.
Después de una impermeabilización, pruebe con manguera antes de la primera lluvia. Es la forma más simple de identificar un punto que quedó pendiente mientras todavía hay tiempo de corregirlo.
Mantenga despejadas las canaletas y bajadas asociadas. El agua que no evacua termina buscando otro camino.
Si aparecen sales blancas en la base del muro, es humedad ascendente. Limpiarlas sin tratar el origen las hace volver.
Observe si la mancha sube desde el piso con un límite parejo. Ese patrón es capilaridad y precisa otro tratamiento.
