Qué reparamos en techos en Vitacura
Goteras, cubierta, techumbre, canaletas y hojalatería, con la revisión previa que ubica el punto real de entrada del agua.
Ubicación del punto de entrada
Se busca por dónde entra el agua, no dónde cae. Se sigue el recorrido sobre las correas hasta el punto real de entrada, que suele estar bastante más arriba.
Recambio de cubierta
En Vitacura una plancha picada casi siempre se corroyó desde abajo, por condensación, no desde arriba.
Reparación de techos de teja
Caminar sobre una cubierta de teja en Vitacura sin tablón de reparto quiebra más de lo que arregla.
Reparación de techumbre y estructura
En Vitacura una filtración de años termina pudriendo la correa, y ahí el trabajo ya no es de cubierta sino de estructura.
Evacuación de aguas lluvia
Una bajada que descarga junto al muro en Vitacura termina generando humedad en el sobrecimiento.
Hojalatería y encuentros
La limahoya de Vitacura concentra el agua de dos aguas: cualquier defecto ahí filtra sí o sí.
Impermeabilización y sellado
En Vitacura el sellado es complemento de la reparación, no reemplazo: sellar sobre un problema estructural solo lo esconde por un invierno.
Naves industriales y bodegas
Las canaletas centrales de una nave en Vitacura evacuan un caudal enorme y se tapan con facilidad.
Cielo y muros manchados
En Vitacura se revisa además la aislación del entretecho, que mojada deja de aislar y no se recupera.
Mantención antes de la lluvia
En Vitacura dejamos por escrito el estado de cada punto revisado, para saber qué priorizar el año siguiente.