Reparación de Techos en La Pintana y Filtraciones

No apoye antenas, paneles ni estructuras sin revisar la fijación. Cada perforación en la cubierta es una filtración potencial.

Verifique que las bajadas de agua descarguen lejos de la fundación. El agua acumulada al pie del muro genera humedad dentro.

Programe la revisión en verano u otoño. En invierno es más difícil trabajar y las urgencias cuestan más caras.

Revise los encuentros con muros y chimeneas. Son los puntos que más filtran y los que menos se miran.

Anote la fecha de la última intervención en el techo. Ayuda a saber si conviene solucionar de nuevo o ya toca recambio.

Corte las ramas que rozan la cubierta. Con el viento raspan el material y además dejan hojas permanentemente sobre el techo.

No selle una gotera solo por dentro. El agua sigue entrando y se acumula en la estructura donde no se ve.

Si instala algo sobre el techo, exija que las perforaciones queden selladas. Un tornillo sin golilla filtra en cada lluvia.

Revise el entretecho una vez al año con linterna. Ahí se ven las manchas y la madera húmeda antes de que aparezcan abajo.

Evite acumular tierra u hojas en las limahoyas. Ese encuentro entre dos aguas concentra cada el escurrimiento del techo.

Revise el techo después de todo temporal con viento. Es cuando se sueltan cumbreras, se corren tejas y se levantan planchas.

Revise el sello de las claraboyas y tragaluces. Son puntos de filtración frecuentes y fáciles de pasar por alto.

Revise el estado de los tornillos y golillas cada cierto tiempo. Se vencen antes que la propia plancha.

No use silicona común para sellar la cubierta. Los sellos de techo son específicos y los genéricos se resecan en pocos meses.

No camine sobre el techo sin saber dónde pisar. Las planchas de fibrocemento se quiebran y ese daño después filtra.

Después de colocar paneles solares o aire acondicionado, pida que revisen las perforaciones. Cada anclaje nuevo es un punto por donde puede entrar agua.

Si tiene entretecho habitable, revise que la aislación no esté húmeda. La lana mojada pierde su función y además retiene el agua contra la estructura.