Reparación de Techos en San Ramón

Se define en la visita. Una filtración de encuentro y un recambio de paño tienen costos muy diferentes, y hasta no subir no se sabe cuál es.

Porque se trató el síntoma. Mientras el agua siga entrando por el mismo encuentro va a seguir corriendo por la estructura y apareciendo, con sello nuevo o sin él.

Sí. Correas, cerchas, costaneras y fijaciones. Cuando una filtración lleva años, la madera bajo la zona afectada suele estar pudrida, y ahí cambiar solo la cubierta no resuelve nada.

Desde abajo, casi siempre. Si el óxido aparece en zonas amplias y no alrededor de los tornillos, el origen es la condensación y no la lluvia.

Suele ser canaleta rebalsando o un forro contra muro mal ejecutado. Se evalúa simulando el caudal para ver por dónde se va realmente el agua.

Sí. En cubiertas de teja el problema casi siempre está en el fieltro que va debajo, que es la barrera real: cuando se degrada, la cubierta filtra aunque las tejas se vean enteras. Las tejas quebradas se reponen individualmente si se consigue el mismo modelo.

Sí: limpieza, reposición de tramos, corrección de pendiente, sellado de uniones y revisión del punto de descarga. Es de los trabajos más rentables porque evita daños mayores.

Con el techo mojado se puede parar la entrada de forma provisoria, pero cualquier sello aplicado sobre humedad se despega. La reparación va con la cubierta seca.

Sí. Cubiertas de gran superficie, translúcidos, canaletas centrales y trabajo en altura con reparto de carga. En galpones el punto débil suele ser el policarbonato, que se cristaliza con el sol y filtra antes que la plancha.

Sí. Se repara una vez resuelta la filtración, porque hacerlo antes garantiza que la mancha vuelva.

Condensación. Es distinto de una filtración y se trata distinto: sellar no cambia nada, hay que resolver la ventilación del entretecho.

Escríbanos por WhatsApp con una foto del techo desde el patio, otra de la mancha en el cielo, y cuéntenos con qué tipo de lluvia aparece. Con eso ya sabemos por dónde partir antes de subir.