Reparación de Techos en Recoleta

Varía según lo que se encuentre: no es lo mismo un forro mal ejecutado que planchas picadas en toda la cubierta. En Recoleta el valor se entrega después del diagnóstico.

Porque casi siempre se selló donde caía el agua y no por donde entraba. La gotera aparece bajo la mancha del cielo, pero el agua entró metros más arriba y corrió por las correas hasta caer ahí.

Sí, techumbre completa. Se evalúa el estado de la madera antes de reponer cualquier plancha encima, y el detalle de lo que se encuentra queda por escrito.

Normalmente no: el zinc se pica desde abajo, por condensación. Si el entretecho no ventila, el aire caliente del interior condensa en la cara fría de la plancha y la corroe por dentro, que es justamente la cara que nadie mira.

Antes de impermeabilizar el muro conviene descartar el techo. Es barato de comprobar y evita gastar en una solución para un problema que está arriba.

Sí, teja de arcilla y de hormigón. También las limahoyas, que en una cubierta de teja concentran todo el caudal y son el punto que más filtra.

Sí. Además de la canaleta se chequea dónde descarga la bajada, porque si lo hace junto al muro genera humedad en el sobrecimiento.

Con el techo mojado se puede parar la entrada de forma provisoria, pero cualquier sello aplicado sobre humedad se despega. La reparación va con la cubierta seca.

Sí. Cubiertas de gran superficie, translúcidos, canaletas centrales y trabajo en altura con reparto de carga. En galpones el punto débil suele ser el policarbonato, que se cristaliza con el sol y filtra antes que la plancha.

Sí. Se soluciona una vez resuelta la filtración, porque hacerlo antes garantiza que la mancha vuelva.

Es condensación: el aire caliente del interior toca la cara fría de la plancha y condensa, sobre todo en noches frías y en entretechos sin ventilación. La solución no es sellar, es ventilar y revisar la aislación.

Por WhatsApp: material del techo, tipo de propiedad, dónde aparece el agua y su dirección en Recoleta. Si es solo con viento, ya sabemos que hay que revisar los encuentros.